Como calcular o ROI (retorno sobre o investimento) da modernização da iluminação de um estádio com LED?
O cálculo do ROI requer os seguintes dados:
1. Investimento inicial total (I): Inclui luminárias, instalação, sistema de controle, taxas de projeto, impostos, etc.
2. Economia anual no custo de eletricidade (S_elec): Consumo anual de eletricidade do sistema original (kWh) × preço da eletricidade ($/kWh) - Consumo anual de eletricidade do novo sistema (kWh) × preço da eletricidade.
3. Economia anual nos custos de manutenção (S_maint): Inclui os custos de substituição de lâmpadas (preço unitário da lâmpada × quantidade × frequência anual de substituição), taxas de aluguel de plataformas elevatórias, custos de mão de obra, custos de peças de reposição, etc. Os sistemas de LED exigem muito pouca limpeza e inspeção, portanto, esse valor pode ser considerado zero.
4. Outras economias ou receitas (S_outras): Por exemplo, aumento da receita com ingressos, receita com direitos de transmissão, taxas de patrocínio devido à melhoria na qualidade da iluminação e redução nos custos com ar condicionado (os LEDs geram menos calor).
5. Economia anual total (S_total) = S_elec + S_maint + S_other.
6. Período de retorno simples (em anos) = I / S_total.
7. Valor Presente Líquido (VPL) e Taxa Interna de Retorno (TIR): Considerando o custo de capital (taxa de desconto), calcule o retorno líquido ao longo de um período de 10 anos.
Exemplo: Um investimento inicial de US$ 80.000 para um espaço para eventos, com economia anual de US$ 10.000 em custos de eletricidade e US$ 15.000 em custos de manutenção, sem outras fontes de renda, resulta em um período de retorno simples de 80.000 / US$ 25.000 = 3,2 anos. A economia total ao longo de 10 anos chega a US$ 250.000. Subtraindo o investimento inicial, o retorno líquido é de US$ 170.000. Se houver subsídios locais disponíveis (por exemplo, US$ 20.000), o período de retorno será menor. Recomenda-se considerar uma vida útil de 10 anos para as luzes de LED no cálculo e levar em conta a degradação luminosa anual de 1% a 2%, que leva a uma diminuição da iluminância (o que pode exigir a substituição antecipada).
Ao mesmo tempo, é necessário comparar as consequências de não atualizar: o sistema antigo pode falhar frequentemente nos próximos anos, afetando as operações do local, e essa perda potencial também deve ser quantificada.
